7 Arealstrategi
Siv Therese Kile Lie
Evje og Hornnes sin visjon om å være «Hjertet i Agder» krever en høy arealberedskap og evne til å tenke stort, nytt og langsiktig. Som et regionsenter har kommunen et særlig ansvar for å bidra til at også kommunene rundt oss skal utvikle seg på en god måte.
Viktige verktøy
Kommuneplanens areal- og samfunnsdel er viktige verktøy for å nå fremtidige målsettinger. Arealplanlegging handler om å legge til rette for nye utbyggingsområder, men gjennom planlegging skal det også legges til rette for en bærekraftig utvikling for den enkelte, samfunnet og fremtidige generasjoner. Kommuneplanen skal gi forutsigbarhet for befolkningen og sikre investeringene som gjøres i samfunnsstrukturene.
Bærekraftig utvikling
Det er en økende erkjennelse av at vår adferd kan være ødeleggende for det biologiske mangfoldet på jordkloden. Arealbruksendringer og nedbygging av natur er den største trusselen mot både naturmangfold og jordvern, og kunnskap er en forutsetning for å kunne ivareta viktige verdier. Det er blitt viktigere å ha et gjennomtenkt forhold til hvordan vi benytter og bevarer naturarealene. Vi må finne rett balanse mellom vern av natur og kulturverdier, og ivaretakelse av lokalsamfunnenes behov for bolig og næringsutvikling. Gjenbruk og vedlikehold av eldre bygg er bærekraftig og bør prioriteres.
Bærekraftig utvikling består av tre dimensjoner:
- Miljø
- Sosiale forhold
- Økonomi
En bærekraftig utvikling må skje innenfor planetens tålegrense (miljødimensjonen). Samtidig må vi sikre at mennesker har et rettferdig grunnlag for å leve gode liv (den sosiale dimensjonen), og sikre økonomisk trygghet for alle (den økonomiske dimensjonen). Både sosial og økonomisk bærekraft er avhengig av miljødimensjonen, altså at vi tar vare på planeten vi bor på.
FNs tre bærekraftsdimensjoner og tilhørende bærekraftsmål:
7.1 Føringer for kommunens arealplanlegging
Gjennom god arealplanlegging skal vi skape trivsel, mer fysisk aktivitet og større trygghet. Lokalisering av boliger og virksomheter på riktig sted reduserer transportbehovet, og gjør det mer attraktivt å gå, sykle eller bruke kollektivtransport. Nye boligområder skal hovedsakelig etableres i tilknytning til eksisterende bebyggelse. Tidligere vedtatt arealbruk skal revurderes på bakgrunn av ny kunnskap om klimaendringer, samfunnssikkerhet, myr og andre naturverdier og nye nasjonale og regionale føringer.
Sosial bærekraft
«Handler om å sikre rettferdighet, likestilling og inkludering. Det inkluderer rettigheter, muligheten til å påvirke eget liv og samfunnet, samt tilgang til grunnleggende tjenester som helse og utdanning.»
Vi vil at:
- Boliger tilrettelegges med ulik grad av fellesskapsløsninger i ulike prisklasser.
- Universell utforming sikres der man kan.
- Evje sentrum skal styrkes med gode uteområder og møteplasser for innbyggere og besøkende.
- Alle nye boligfelt skal ha leke- og utearealer av god kvalitet.
- Fellesareal og infrastruktur i eksisterende boligfelt skal oppgraderes ved fortetting.
- Det skal legges til rette for friluftsliv i nærområdene til boliger og fritidsboliger.
- Det skal legges til rette for trygg skoleveg for alle
- Det skal tilrettelegges for at folk kan bygge bolig i områder med bosettingshensyn.
Økonomisk bærekraft
«Handler om å skape verdier og vekst på en ansvarlig måte.»
Vi vil at:
- Nye næringsarealer i hovedsak skal etableres i tilknytning til rv. 9
- Store næringsområder skal prioriteres fremfor mange små.
- Sentrumssonene i dagens kommuneplan skal videreføres og utvikles for å sikre et levende sentrum
- Det skal legges til rette for areal til forsterket nettkapasitet for nye etableringer
- Dyrkbart areal skal sikres for lokal matproduksjon
- Klimaendringer skal hensyntas og det skal være fokus på klimatilpasning i all planlegging
- Hovedtyngden av nye boliger skal etableres rundt tettstedene Evje og Dåsnes, blant annet for å begrense kommunens driftskostnader til tjenesteproduksjon og infrastruktur.
Miljømessig bærekraft
«Handler om å ta vare på naturen, beskytte økosystemene våre og verne om biologisk mangfold.»
Vi vil at:
- Tidligere vedtatt arealbruk skal revurderes på bakgrunn av ny kunnskap om klimaendringer, samfunnssikkerhet, dyrket mark, myr og andre naturverdier og nye nasjonale og regionale føringer.
- Det skal gjøres en vurdering av om kommunen skal ha prioriterte områder for fritidsboliger.
- Fortetting av bolig- og hytteområder med tilstrekkelig infrastruktur prioriteres utbygd, fremfor etablering og utbygging av nye områder.
- Det skal tas hensyn til kulturmiljøet og vår historiske identitet i plan- og byggesaker og tilrettelegge for ny bruk av gamle bygninger.
- Det legges til rette for at uttak av masse og masselagring kan håndteres lokalt, ved å regulere inn egnede områder.
- Nye byggeområder ikke skal plasseres på myr eller dyrket/dyrkbar mark.
- Blågrønn faktor skal vurderes i kommunale byggeprosjekter.
- Større sammenhengende naturområder, samt «nærnatur» ved boligområder, skal tas vare på.
- Det legges til rette for ladeinfrastruktur.
- Det legges til rette for gang- og sykkelveger.
- Det stilles krav til vurdering av massivtre i alle planprosesser.
- Det legges til rette for utbygging av nærvarmeanlegg basert på bruk av fornybare energikilder.
- Det skal være fokus på bruk av overskuddsvarme fra næring.
- Det skal være et vann- og avløpsnett som sikrer tilstrekkelig mengder reint vann og en miljømessig forsvarlig avløpshånderting for nåværende og framtidige bolig-, fritidsbolig- og næringsområder.
- Det legges til rette for tilstrekkelig energitilgjengelighet.